REF : Mpv161881
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PAVLOVA IMMOBILIER
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07 83 29 17 64

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Annonce Appartement Mpv161881

89 000 € * (H.C.V)

Vente Appartement NIMES (30000)

VENTE APPARTEMENT T2 - 40 m² - CALME - PARKING - dernier étage. Nous vous proposons ce T2 IDEAL INVESTISSEUR - PREMIER ACHAT - avec place de parking privative - cave - et loggia. Idéalement situé à Nîmes - à 1km de la gare - et à 100 mètres de l'arrêt de tram bus Camargue sur le Jean Jaurès. Dans une résidence très calme et sécurisée - bénéficiant de la présence d'un gardien. Un parc arboré privatif est à disposition des copropriétaires. Ce logement est situé au 9e et dernier étage avec ascenseur. Vous disposerez d'un séjour climatisé - avec balcon ainsi qu'une vue dégagée exposée au sud - d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture) - d'une chambre climatisée ainsi que d'une salle de douche. Cet appartement est doté de nombreux espaces de rangements. Ses équipements sont récents : climatisation - chauffe-eau - huisserie. Montant des charges annuelles de copropriété : 1345€ Loyer estimé : 500 € TAUX DE RENDEMENT : 6 - 3 % (500 x 12 / 95 000 x 100) - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001042) - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 660 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1345 Euros/an (soit 112 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 001042

Caractéristiques annonce Mpv161881

Surface hab.
40 m 2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
9
Chauffage
Gaz Collectif
Extérieurs
Balcon de 3 m2
Exposition
Sud
DPE classé

C

163.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

19.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
89 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
1 345 € soit ( 112.08 € / mois)

Performance energétique annonce Mpv161881

C

Gaz à effet de serre annonce Mpv161881

C

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial

Annonce ID161881 - Mandat N° : 001042

Vente Appartement P2
NIMES 2 pieces 40 m2
89 000 €


Appartement P2   NIMES  40 m2 89 000 €

VENTE APPARTEMENT T2 - 40 m2 - CALME - PARKING - dernier étage. Nous vous proposons ce T2 IDEAL INVESTISSEUR - PREMIER ACHAT - avec place de parking privative - cave - et loggia. Idéalement situé à Nîmes - à 1km de la gare - et à 100 mètres de l'arrêt de tram bus Camargue sur le Jean Jaurès. Dans une résidence très calme et sécurisée - bénéficiant de la présence d'un gardien. Un parc arboré privatif est à disposition des copropriétaires. Ce logement est situé au 9e et dernier étage avec ascenseur. Vous disposerez d'un séjour climatisé - avec balcon ainsi qu'une vue dégagée exposée au sud - d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture) - d'une chambre climatisée ainsi que d'une salle de douche. Cet appartement est doté de nombreux espaces de rangements. Ses équipements sont récents : climatisation - chauffe-eau - huisserie. Montant des charges annuelles de copropriété : 1345€ Loyer estimé : 500 € TAUX DE RENDEMENT : 6 - 3 % (500 x 12 / 95 000 x 100) - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001042) - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 660 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1345 Euros/an (soit 112 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 40 m2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Niveau/étage 9
Chauffage Gaz Collectif
Extérieurs Balcon de 3 m2
Exposition Sud
DPE classé

C

163.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

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19.00 (KWH/M2/AN)



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