Vente Appartement 107.00 m ²
NIMES (30000)

Annonce Appartement Ei161064

263 500 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement NIMES (30000)

Véritable coup de coeur pour ce duplex de 107m² et sa terrasse couverte de 25m² sans vis-à-vis. Petite copropriété et pas de voisins directs - ce bien a tout d'une vraie maison de ville - à 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et du tram-bus - et à 10 minutes des Arènes et de l'écusson. De rénovation récente - vous serez charmé par ses beaux volumes - son séjour cathédrale avec poutres apparentes - sa confortable cuisine équipée avec cellier attenant. Le bien se compose de 3 chambres dont une donnant sur la terrasse ainsi qu'une à l'étage comportant son propre coin bureau - sa salle d'eau et son WC pour en faire un espace totalement indépendant pouvant s'aménager en suite parentale. Petite copropriété composée de 4 lots - syndic bénévole - charges faibles comprenant l'eau froide et l'électricité des parties communes (25€/mois). - Mentions légales : Proposé à la vente à 263500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 024038) - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1280 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 120 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 024038